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マイホームで失敗しない方法 (エチカの鏡)

エチカの鏡 (2010年5月30日放送 フジテレビ)
『理想の住まいを手に入れるにはどうしたらいい?深刻な被害を生む欠陥住宅に遭わないために』




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【欠陥住宅の被害に遭わないためにするべきこと】

日本建築検査研究家 岩山健一 (住宅トラブル解決のスペシャリスト)


「建物検査を依頼するのも一つの手立て」
専門家やコンサルタントに依頼する。
費用は10万円台。
後々のトラブルを考えると格安。


完成する前に、事前に検査・チェックをする事が重要。
建ててしまった後で直すのはとても難しい。






【森永卓郎流 欠陥住宅の被害に遭わないためにするべきこと】

家を建てる時、ずっと大工さんの横で見ている。
見ていると手抜きとか絶対にできない。






【北斗晶流 マイホームで失敗しない方法】

①買う前にご近所の一番古い家にご挨拶する
「ここを買おうと思ってるんですけど、どうでしょうか」という風に話をしていく。
いろんな情報が入ってくる。
あそこの家のおばちゃんうるさいのよ。など。

ご近所づきあいがダメになるだけで、もうそこに住むのが嫌になるもの。
こうやって事前にチェックをしておく。



②買う前に子供、あるいは犬を連れて散歩してみる。
これでいろんな情報を仕入れることができる。


③ゴミ捨て場の位置を確認する。
あまりにも遠かったり、逆に家の前だったり。






【土田晃之流 マイホームで失敗しない方法】

①洗濯機の防水パンは要注意。
実はいろいろな寸法があり、洗濯機によっておけない場合もある。


②間取りだけで判断せず、実際に足を運んでみる。
数をたくさん見ることも大事。
細かいところもちゃんと見ること。


買う前に昼だけでなく、夜の様子もチェックする






【森永卓郎流 マイホームで失敗しない方法】

①LANケーブルとアンテナ端子を各部屋につけておく
②最初からバリアフリー
後からつけるとコストがかさむ


③庭いじりをしない人は土の部分を少なくする。
森永さんの場合。くさぼうぼうに


④重いものを載せる人はボーリングをして必要ならパイルを打つ。
コレクションマニアの人など


⑤都会と田舎の中間(トカイナカ)が一番住みやすい。
埼玉県など






【タモリ流 マイホームで失敗しない方法】
①その土地がどういう歴史を持っているか見る。
例えば、もともとが谷間だった場所を埋めてつくったというところで、後々地面がくずれ落ちたり。










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みなさんに幸せがありますように

エチカの鏡 ココロにキクTV 2010/05/30 21:00~21:54 の放送内容
間違えない家造り、失敗の許されない家造りなだけに、様々な問題が山積。そんな悩みに答えながらマイホームが欲しいという夢を実現する方法を一緒に探していく。 最新住宅事情。1000万円台。一千万円以下ユニクロ物件。完璧なセキュリティの要塞住宅。常に満室の人気賃貸物件。京都・和風情緒。高齢者が殺到する高優賃。
人生の中で一番大きな買い物は?という質問に多くの方々が答えるのがマイホーム。家族のために一軒家が欲しいと言った声。  現在日本でマイホームを取得している世帯は、6割超だという。意外に高い数字に驚いてしまうのだが、持ち家志向は根強く、マイホームは多くの人々の夢と言える。  さらに、住宅ローン金利はバブル以降、底値にまで落ち込み、土地の価格も下がる一方。商品券など様々な特典と交換できる「住宅エコポイント」など、政府も住まいに関する新しい政策を打ち出している。  専門家も、今は、マイホームは買い時と宣言する。そんな時代だからこその今日の企画。最新の住宅事情を徹底調査することになる。 何と新築一戸建てが1000万円台で手に入る!!  今、話題のユニクロ物件とは!  そして完璧なセキュリティーを誇る超人気の要塞住宅を徹底追跡!  空き巣被害ゼロの秘密に迫る!  さらに、常に満室!人気賃貸物件も続々登場!  また今、高齢者たちから絶大な人気を誇る物件があるという。その高齢者が殺到する高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)とはいったいなんなのか!?  ぞくぞくと疑問に答える一方で、シロアリ被害など欠陥住宅の住人の悲痛な声をご紹介し、住まい造りが抱える問題点もきっちりと検証していく。春日の家のようにならないためにも、努努(努々:ゆめゆめ)そういう被害に遭わないために「理想の住まいを手に入れるにはどうしたらいい?」というシンプルながら、大きな問題に答えを見いだす! 注文住宅を1000万円台で−家,建てるならアキュラホーム
出演 【司会】 タモリ 【進行】 高島彩(フジテレビアナウンサー) 【スタジオゲスト】 坂下千里子  土田晃之  北斗晶  森永卓郎 不動産コンサルタント 長島修
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